7/12 utara उतारा म्हणजे काय?
तुम्हाला ७/१२ Utara सातबारा म्हणजे काय हे जाणून घ्यायचं आहे का? तर तुम्ही अगदी योग्य ठिकाणी आला आहात!
नमस्कार मित्रांनो! आता तुम्ही ७/१२ सातबारा उतारा तसेच जमिनीशी संबंधित इतर सर्व महत्त्वाची माहिती घरबसल्या ऑनलाईन पाहू शकता.
महाराष्ट्र शासनाने यासाठी अधिकृत डिजिटल पोर्टल्स सुरु केले आहेत. यामध्ये तुम्ही पाहू शकता:
७/१२ uatara (सातबारा उतारा)
८अ उतारा
फेरफार नोंदी (Mutation Entry)
मालमत्ता पत्रक (Property Card)
या सुविधांमुळे आता तहसील कार्यालयात रांगेत उभं राहण्याची गरज नाही. सर्व माहिती फक्त काही क्लिकमध्ये ऑनलाईन उपलब्ध आहे!
महाराष्ट्र भूमि अभिलेख
📌 महाराष्ट्र भूमि अभिलेख – संपूर्ण माहिती
Bhulekh Mahabhumi पोर्टल म्हणजे काय? आणि त्याचा वापर कसा करावा?
🔷 महाराष्ट्र भूमि अभिलेख म्हणजे काय?
“भूमि अभिलेख” म्हणजे जमिनीशी संबंधित अधिकृत सरकारी नोंदी. या नोंदी महसूल विभागाद्वारे संरक्षित केल्या जातात. महाराष्ट्र राज्यात, ही माहिती आता ऑनलाइन उपलब्ध असून नागरिकांना 7/12 uatara, 8अ, फेरफार, मालमत्ता पत्रक (Property Card) इ. तपशील घरबसल्या पाहता येतात.
🌐 भूलेख महाभूमी पोर्टल म्हणजे काय?
भूलेख महाभूमी (bhulekh.mahabhumi.gov.in) हे महाराष्ट्र शासनाच्या महसूल विभागाचे अधिकृत पोर्टल आहे.
हे पोर्टल नागरिकांना खालील ऑनलाईन सेवा पुरवते:
👉 उपलब्ध सेवा:
७/१२ Utara 7/12 उतारा (Satbara Utara)
८अ उतारा (Form 8A)
फेरफार / Mutation Entry Status
मालमत्ता पत्रक / Property Card (PC)
नकाशे (Cadastral Maps)
भूमी शोध प्रणाली (Land Search Tool)
📋 उपलब्ध दस्तऐवजांचे संक्षिप्त वर्णन:
✅ 7/12 uatara ७/१२ उतारा (Satbara Utara):
जमिनीचा सर्व्हे नंबर, मालकाचे नाव, पिकांची माहिती, कर्ज, सिंचन इत्यादी तपशील असतो.
✅ ८अ उतारा (8A Form):
जमिनीच्या कराशी संबंधित नोंदी यामध्ये दिल्या जातात.
✅ फेरफार (Mutation Entry):
जमिनीच्या मालकीत झालेल्या बदलांची नोंद (जसे की वारसाहक्क, खरेदी-विक्री, इ.) येथे दिसते.
✅ Property Card (मालमत्ता पत्रक):
शहरी भागात भूखंड किंवा सदनिकेचे स्वामित्व स्पष्ट करणारा दस्तऐवज.
📍 हे पोर्टल वापरून काय करता येते?
| सेवा | वापर |
|---|---|
| 7/12 uatara उतारा बघणे | जमिनीची माहिती मिळवण्यासाठी |
| फेरफार स्थिती तपासणे | जमिनीच्या नावातील बदल |
| प्रॉपर्टी कार्ड डाऊनलोड | शहरी मालमत्ता स्थिती साठी |
| नकाशे पाहणे | जमिनीचे भौगोलिक स्थान पाहण्यासाठी |
| पुनरावलोकन / तक्रारी | चुकीची नोंद असल्यास दाद मागवणे |
🧾 7/12 uatara ७/१२ उतारा म्हणजे काय? संपूर्ण माहिती – Satbara Utara Explained in Marathi
मित्रांनो, जर तुम्हाला “७/१२ उतारा म्हणजे काय?” हे जाणून घ्यायचं असेल, तर आपण अगदी योग्य ठिकाणी आला आहात. महाराष्ट्रातील प्रत्येक शेतकरी, जमीनधारक, तसेच नागरीकासाठी ७/१२ उतारा हा अत्यंत महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे. हा उतारा फक्त एक पेपर नसून, तो जमिनीच्या मालकीहक्काचा अधिकृत पुरावा आहे.
🔷 7/12 uatara ७/१२ सातबारा उतारा म्हणजे काय?
७/१२ उतारा हा भारतातील महाराष्ट्र व गुजरात राज्यांमध्ये जमीन संबंधित रेकॉर्ड ठेवण्यासाठी वापरण्यात येणारा महसूल विभागाचा अधिकृत दस्तऐवज आहे.
या उताऱ्यात जमिनीचा मालक, त्याचे हक्क, लागवड, पीक, कर्ज, फेरफार व इतर महत्त्वाची माहिती असते.
📌 7/12 utara ७/१२ उतारा कुठे आणि कधी लागतो?
जमिनीची खरेदी-विक्री करताना
शेती कर्ज घेण्यासाठी
जमिनीच्या फेरफार नोंदणीसाठी
कोर्टात मालकीचा पुरावा सादर करताना
सरकारी योजनांमध्ये लाभ घेण्यासाठी
📑 7/12 utara ७/१२ उताऱ्यात काय माहिती मिळते?
| तपशील | वर्णन |
|---|---|
| मालकाचे नाव | जमिनीचा विद्यमान मालक कोण आहे हे |
| सर्व्हे नंबर | जमिनीचा स्थानिक ओळख क्रमांक |
| क्षेत्रफळ | एकूण शेतीयोग्य व वापरातील क्षेत्र |
| लागवडीचा प्रकार | सिंचित / पावसावर आधारित |
| पिकांची माहिती | मागील हंगामात घेतलेले पीक |
| कर्जाची नोंद | शेतकऱ्याने बँक/शासनाकडून घेतलेले शेतीसंबंधित कर्ज |
| फेरफार नोंद | मालकी बदलाच्या नोंदी |
| नकाशा संदर्भ | जमिनीचा भौगोलिक तपशील |
| कर माहिती | भरलेले व थकबाकी कर |
| प्रलंबित खटले | जमीन वाद असल्यास त्याची नोंद |
🕰️ 7/12 utara ७/१२ चा इतिहास
2009 पासून महाराष्ट्र शासनाने सर्व 358 तालुक्यांतील 2.11 कोटी सातबारा उतारे डिजिटल केले.
ही माहिती महसूल विभाग, नोंदणी विभाग आणि भूमी अभिलेख खात्यांशी संपूर्णपणे ऑनलाइन जोडली गेली आहे.
📂 7/12 utara ७/१२ उताऱ्याचे प्रकार
1️⃣ साधा ७/१२ उतारा
फक्त पाहण्यासाठी (View Purpose)
शासकीय कामासाठी वापरता येत नाही
कोणतेही शुल्क लागत नाही
कोणतीही डिजिटल स्वाक्षरी नसते
2️⃣ डिजिटल ७/१२ उतारा (Certified)
शासकीय/कायदेशीर कामांसाठी वैध
डिजिटल स्वाक्षरीसह अधिकृत प्रत
शासन निश्चित केलेले शुल्क लागते
प्रॉपर्टी ट्रान्सफर, कर्जासाठी आवश्यक
🧾 7/12 utara ७/१२ उतारा म्हणजे काय – सोपी व्याख्या
“७/१२ उतारा” म्हणजे जमिनीच्या हक्कांची व स्थितीची सरकारी नोंद असलेला दस्तऐवज. यामध्ये शेतकऱ्याचा अधिकार, जमीन क्षेत्र, पीक, कर्ज, कर आणि फेरफार यांची माहिती असते. हे “अधिकार पत्रक” सुद्धा म्हणतात.
🔐 ७/१२ उताऱ्याचा कायदेशीर उपयोग
मालकी हक्काचा पुरावा
बँकेकडून कर्ज घेताना
जमीन खरेदी-विक्री करताना
शेतकरी कर्जमाफी योजनांसाठी
कोर्ट व प्रशासकीय प्रक्रियेत पुरावा
📱 ऑनलाइन माहिती कशी बघावी?
👉 स्टेप-बाय-स्टेप प्रक्रिया:
भूलेख पोर्टलवर जा: https://bhulekh.mahabhumi.gov.in
जिल्हा, तालुका, गाव निवडा
सर्व्हे नंबर किंवा मालकाचे नाव टाका
“7/12 पाहा” किंवा इतर पर्याय निवडा
डिजिटल प्रमाणित उतारा हवे असल्यास शुल्क भरा आणि PDF डाउनलोड करा
💰 शुल्क माहिती:
| सेवा | शुल्क |
|---|---|
| साधा ७/१२ | ₹0 (फक्त पाहण्यासाठी) |
| डिजिटल ७/१२ / ८अ / फेरफार | शासनाने ठरवलेले प्रमाणित शुल्क (₹15 ते ₹100 पर्यंत) |
🔐 पोर्टलची वैशिष्ट्ये:
✅ 24×7 सेवा
✅ डिजिटल सर्टिफिकेटसह उतारे
✅ RTI अंतर्गत पारदर्शक सेवा
✅ नागरीक, बँका, वकिल, सरकारी विभाग सगळ्यांना उपयुक्त
📎 अधिकृत वेबसाइट्स:
👉 भूलेख पोर्टल: https://bhulekh.mahabhumi.gov.in
👉 महसूल विभाग: https://mahabhumi.gov.in
👉 प्रॉपर्टी कार्ड पोर्टल: https://esearchigr.maharashtra.gov.in
Pingback: (SBI Recruitment) भारतीय स्टेट बँकेत लिपिक पदाच्या 8283 जागांसाठी मेगा भरती 2023 - माहिती पाहिजे